1、作为厨房会需求常常有收购回来的生鲜食品，以及需求向外丢掉的厨余废物，是与外部触摸最多的房间，归于对外功用房间，因而就需求安置在接近大门的方位，削减生鲜和厨余废物穿过起居空间的状况。

  2、作为客厅餐厅，是回家今后首要要逗留的房间，也是经常招待外来来宾的当地，归于比较外向的空间，安置在较为靠外的方位。

  3、作为书房和卧室，是最需求安静的空间，特别是中国人着重内外有其他私密性，更需求卧室安置在间隔大门最深远处。

  2、是回家时分随身物品的更衣、收纳、暂存，离家时分的更衣、照镜等实用功用。本项意图玄关规划在这两个功用方面安置的非常合理。在紧凑的空间中留足了衣柜、鞋柜、置物台、穿衣镜等必要设备的方位，其他由于紧邻厨房，

  全明的长处不需多讲，除了通风采光优秀，亮堂的自然光还能够让你心境愈加酣畅。

  上图是陆家嘴秀丽澜湾99㎡B1户型通风矢量图，图上模拟核算的是在春夏日东南风环境下，户内的通风状况。色彩代表风速，赤色最优，蓝色根本停止；箭头代表活动方向。从中能够正常的看到，南向客厅和卧室（含阳台部分），北向卧室都有最大风速的赤色箭头，表明在开窗状况下，这些房间都有最优的通风条件。而北向的房间，至少是黄色箭头，也便是中上等状况的通风条件。

  2、恰当加长，包容洗衣机和储物柜，依然不行大方，这样的户型在商场上占比约50%；

  3、横跨近两个开间，最大极限地加长阳台的尺度，在阳台承当暴晒衣物的一起，也不遮挡客厅的采光和视野。这才是当时第一流其他阳台，这种规划在商场中约占25%左右。

  由于阳台横跨客厅和次卧室，而且都有开门。那么就给人供给了一条能够无限循环、不需求调头的室内步举动线，这条线路上场景改换，并不单调，是归于不适合进行户外活动时分的一条室内恒温遛弯的途径。

  由于不核算容积率，所以不受容积率上限的约束。可是，建造飘窗是有土建本钱的。因而供给给足量飘窗与否是检测开发商产品的一个标准。

  这儿需求表彰规划师的构思，本来标准要求飘窗有必要是结构墙拐弯的部分以外才归于不计面积的飘窗，规划师首要尽量不关闭拐弯的部分，给未来合规增设储物格供给了条件。其他，选用结构的大跨规划，削减开窗方位的拐弯，这样就最大极限的削减了飘窗两边妨碍的角落。

  物业类型：18栋16F高层住宅、3栋15F高层住宅、1栋16F保证性住宅及1栋公共配套用房组成，其间商品房总面积126794㎡