恒文璞悦江南是为都市人精心打造的城市文化港湾与心灵栖息之所。生活质量之美，往往潜藏于本真的回归之中。恒文璞悦江南售楼处电话☎：【预约☎】

　　项目由实力丰沛雄厚的上海恒文集团打造。恒文璞悦江南总价350万级买墅质精装3房，约530万起买4层叠加别墅。

　　老牌别墅区朱家角板块，自然风光旖旎，绿树成荫、水波粼粼，生态环境得天独厚，恒文璞悦江南与旁边的环境完美融合在一起。

　　项目容积率低至1.25+双面邻水，地块天赋极高，洋房+叠加的组合，更适合改善客群居住。

　　指导价比同板块新地块低2000元/㎡，超值总价入手墅质精装洋房，性价比更高。

　　匠心砥砺，展现东方人文底色：容积率仅1.25稀缺低密墅区，以江南水乡神韵为笔，以轻奢简约人居风格为墨，绘就当代高定舒居新中式园境的恢弘蓝图!

　　在中国一线城市，别墅社区居住理念正经历着一场向东方美学的深刻回归。恒文璞悦江南巧妙融合江南水乡的柔美与现代建筑的合理布局，重新勾勒出一幅东方家园的理想图景。

　　在空间设计上，恒文璞悦江南更是展现了非凡的住宅匠人精神，为居住者开启了无限可能。恒文璞悦江南售楼处电话☎：【预约☎】

　　恒文璞悦江南由精装洋房+4F叠加组成，主力户型包括建面约88-99㎡墅境洋房，125-145㎡叠加别墅。

　　如果您追求改善品质，那恒文璞悦江南主力总价350万级墅质洋房，无疑是这一个市场上更优质的选择。

　　经典三叶草户型，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，就没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更充分利用。

　　户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1阳台”、再加上“2卫”的设计，大大解决采光、视野、通风、私密性等问题。

　　LDKB一体化设计，做到了功能区独立又互通。客厅面宽约3.6米，整体进深约10.8米，建面约38㎡超大方正空间。

　　U型厨房和富裕的操作台面在同面积段的产品中十分稀有；全玻璃移门设计，通透明亮。餐厅空间相当阔绰，轻松放置6人桌，尺度之大在同级项目难得一见。

　　C6明星户型，建面约96㎡户型，与C-4户型功能间大致相同，同样是一个功能性和尺度感完美兼顾和结合，建筑面积上少了3㎡，购房成本上直接得以体现。

　　户型三开间朝南、室内3个飘窗+1阳台+主卧套房+“2卫”的设计，满足了采光光、视野、通风、私密性等需求。

　　LDKB一体化设计，客、餐厅体现了独立又互通的特性，在不影响洄游动线的情况下，餐厅旁设置餐边柜，方便收纳，设计精细化理念运用的典范。

　　对于追求一步到位的进阶改善，那恒文璞悦江南总价约530万起买4F叠加别墅无疑就是您稳妥的选择。

　　B1-1户型建面约145㎡下叠：一层会客区，客餐厅一体化。南向面宽约7米，进深约6米，采光面拉到极致。

　　建面约40㎡超大方正空间，将生活进阶到奢华。北向功能间采用无承重墙柱设计，灵动空间可设置书房、老人房等。

　　地下空间层高约5.2米，并设置采光窗，引入更多自然光线进入房间和地下室能够改善暗、潮、霉， 让别墅和地下室不再“鸡肋”。对当前居住空间不满意的客户来说，地下室面积是最直接的改善和超高的性价比的提升。能够准确的通过房主的喜好，定制成如健身房、酒窖、影音室、台球房等生活质量区。

　　不同的是，该户型是分离式入户，不用进入公区即可直接可以入户，给未来业主带来归家的体面感与归属感。

　　一层会客区是竖厅设计，客、餐、厨独立又互通，LDK整体进深接近9米，南侧灵动空间可设置老人房；在不需要南向卧室的情况下，客厅面宽可达到约7.1米。

　　二层居住区，主卧室近28㎡的独享空间尽显豪阔，同时北卧室进深达到3.4米，突破了传统叠拼户型对于北卧室的定义。同时，项目全卧室阳台或飘窗设计，附加空间大幅度提升，在别墅类产品中不常见。

　　在这里，你可以放慢脚步，感受每一处精致生活的细节，让心灵在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

　　随着华为的入驻，区域内的租赁市场十分旺盛，高品质的精装三房，租金达已达到约5000-8000元/月，妥妥地比肩青浦新城。恒文璞悦江南主力总价350万级，首付约53万左右就能入手精装三房洋房的产品，实现以租养贷及租金的双重收获，大大满足了自住和资产配置需求！

　　城市贵脉：朱家角板块人杰地灵，陈云故里，大观园，东方绿舟，朱家角古镇等 4A 级景区环绕，板块墅区林立，极低的地块密度，极大提升居住舒适度和居住品质，吸引诸多追求品质的客户纷纷置业于此。

　　繁华跃速：项目直线km内拥有品牌商业，这中间还包括约25万㎡万达茂和东渡蛙城，15万方青浦吾悦广场，集商业、居住、办公、酒店为一体，满足吃、喝、玩、乐、购一站式需求。

　　书香浸润：项目东侧几百米就是非常关注的青浦兰生学校，2021年9月已正式开学。此外，平和双语学校、复旦附中青浦分校也都在直线大教育品牌，区重点高中-一朱家角中学,也座落于此。

　　三甲保障：项目西侧约 2km 就是复旦大学附属妇产科医院青浦分院(青浦红房子医院);旁边的上海儿童医院长三角示范区医学中心建成后将成为上海儿童医院未来的主院区:复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区一期同样选择项目附近，直线米。

　　总的来说，长三角一体化示范区+华为研发中心+虹桥商务区，澎湃产业势能，带来海量的改善居住需求，朱家角正处于价值爆发的前夕。

　　恒文璞悦江南主力总价350万级墅质精装洋房，约530万起4层叠墅，产品和优点让人无法抗拒，是改善置业的更优解！